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3695 - Castelnuovo di Garfagnana

Villa, Tenuta, Rustico/Casale

VERO AFFARE PREZZO TRATTABILE
Proprietà composta da villa padronale con annessi due appartamenti. Situata sull’apice di un colle in posizione soleggiata da dove si può godere di uno splendido panorama mozzafiato a 360° sui monti e la vallata della Garfagnana. Si raggiunge con circa 1 chilometro di strada bianca, in perfette condizioni, dal centro di Castelnuovo Garfagnana. La villa si compone di: veranda d’ingresso, ampio salone, sala pranzo con camino, bagno, grande veranda che si affaccia sulla terrazza che ospita la piscina e due ampi garage, al piano terra; tre camere, ampia terrazza coperta, e due bagni al piano primo; 4 camere e bagno al pian secondo, due vani in mansarda utilizzabili con ulteriori camere da letto. Al piano seminterrato c’è un grande salone con camino un tempo utilizzato per feste/matrimoni. Gli appartamenti adiacenti possono essere raggiunti direttamente dalla villa, ma hanno anche degli accessi indipendenti. Ognuno è composto da cucina, soggiorno, due camere e bagno.
La struttura è stata utilizzata fino a una decina di anni fa ad uso affitto turistico però successivamente è rimasta abbandonata fino ad oggi. Per riportarla al vecchio splendore occorrono diverse opere di ammodernamento e ripristino, anche se strutturalmente è in ottime condizioni. Le foto pubblicate degli esterni non sono attuali.
I terreno circostante la casa è di circa 22 ettari in gran parte bosco (70-80%) , il resto sono prati ed ospitano vari rustici in pietra tra cui una grande capanna in pietra di mq 130 circa
Prezzo
450.000,00 EUR
Mq
600
Classe
VA
Locali
23
Camere
12
Bagni
6
Box
2
Mq Giardino
22000
Stato Immobile
Abitabile
Posizione
Collina
Panorama
Vista Aperta
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Radiatori
Infissi
Legno
Pavim. Giorno
Cotto
Pavim. Notte
Cotto
Accessori
Camino, Piscina
MAPPA
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